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Agenti immobiliari nel labirinto dell’annuncio senza Ipe

Cresce il rischio d’attività per gli agenti immobiliari, tra nuovi obblighi e dubbi interpretativi. È la norma che impone di riportare nell’annuncio commerciale le informazioni sulla prestazione energetica dell’edificio che ancora oggi, a cinque mesi circa dall’entrata in vigore, fatica a decollare: solo il 33% degli annunci di vendita pubblicati da agenzie indipendenti su Immobiliare.it sono completi, come disposto dal Dlgs n. 28 del 3 marzo 2011
Per far ripartire il mercato stagnante delle compravendite sono in tanti a sperare che la classe energetica possa innescare una nuova domanda, quella in cerca dell’upgrading abitativo, e tradursi in leva per il mercato. L’obbligo di riportarla sugli annunci ha l’obiettivo di far scegliere consapevolmente la casa ai futuri acquirenti. Riguarda tutte le inserzioni: su carta, cartelli stradali, online oppure in radio. In realtà la norma nazionale impone di indicare l’indice di prestazione energetica (Ipe) dell’edificio o della singola unità oggetto di compravendita. Va da sè che, per conoscerlo, è necessario far redigere da un tecnico accreditato, incaricato dal proprietario, l’attestato di certificazione energetica (Ace) che assegna la classe (da A a G) e poi riportare nell’annuncio i dati contenuti nel documento finale, tra cui l’Ipe appunto.

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One Comment

  1. Giampaolo SilvestriMag 19, 2012 at 11:31Reply

    L’Ipe mi mancava, pensavo fosse una trave in acciaio! Già il termine “ace” per definire l’Attestato di Certificazione energetica non è molto bello…. possiamo evitare di usare sigle o almeno di farlo correttamente (si scrive: “””Indice di Prestazione Energetica (IPE)””” e poi eventualmente per evitare ripetizioni posso usare la sigla IPE…..

    TVTB a tutti

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