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Gli Scopi della Certificazione Energetica

In questo articolo, tratto per gentile concessione dallo Studio n. 657-2013/C del Consiglio Nazionale del Notariato a  cura di Giovanni Rizzi, approfondiamo gli scopi dell’Attestato di Prestazione Energetica.

Abbiamo già parlato di:
1. La certificazione energetica: normativa, scopi e funzioni
1.1. La normativa
1.2. L’adeguamento normativo alla direttiva 2010/31/UE
1.3. Il rilascio dell’attestato di prestazione energetica a partire dal 6 giugno 2013

gli scopi della certificazione energetica
1.4. Scopi
Scopo della “normativa sull’efficienza energetica” è di stabilire i criteri, le condizioni e le modalità per:
a) migliorare le prestazioni energetiche degli edifici;
b) favorire lo sviluppo, la valorizzazione e l’integrazione delle fonti rinnovabili negli edifici;
c) determinare i criteri generali per la certificazione della prestazione energetica degli edifici e per il trasferimento delle relative informazioni in sede di compravendita e locazione;
d) effettuare le ispezioni periodiche degli impianti per la climatizzazione invernale ed estiva al fine di ridurre il consumo energetico e le emissioni di biossido di carbonio;
e) sostenere la diversificazione energetica;
f) promuovere la competitività dell’industria nazionale attraverso lo sviluppo tecnologico;
g) coniugare le opportunità offerte dagli obiettivi di efficienza energetica con lo sviluppo di materiali, di tecniche di costruzione, di apparecchiature e di tecnologie sostenibili nel settore delle costruzioni e con l’occupazione;
h) conseguire gli obiettivi nazionali in materia energetica e ambientale;
i) razionalizzare le procedure nazionali e territoriali per l’attuazione delle normative energetiche al fine di ridurre i costi complessivi, per la pubblica amministrazione e per i cittadini e per le imprese;
l) applicare in modo omogeneo e integrato la normativa su tutto il territorio nazionale;
m) assicurare l’attuazione e la vigilanza sulle norme in materia di prestazione energetica degli edifici, anche attraverso la raccolta e l’elaborazione di informazioni e dati;
n) promuovere l’uso razionale dell’energia anche attraverso l’informazione e la sensibilizzazione degli utenti finali;

Ruolo di primaria importanza, per il conseguimento degli scopi che si prefigge la suddetta “normativa sull’efficienza energetica”, è stato riconosciuto proprio alla cd. “certificazione energetica”, non solo come strumento di controllo “ex post” del rispetto, in fase di realizzazione degli edifici, delle prescrizioni volte a migliorarne le prestazioni energetiche (art. 8, c. 2, d.lgs. 192/2005), ma soprattutto come strumento di “informazione” del proprietario o dell’acquirente o del conduttore (art. 6 commi 1, 2, 3, 8 d.lgs. 192/2005) ritenendo il legislatore che una preventiva esauriente conoscenza della prestazione energetica dell’edificio (attraverso l’utilizzo di specifici descrittori) nonché l’ottenimento di raccomandazioni per il miglioramento della efficienza energetica, costituiscano presupposti imprescindibili per ottenere un costante e graduale miglioramento delle prestazioni energetiche anche degli edifici già esistenti (sia come incentivo per gli attuali proprietari a migliorare tali prestazioni per rendere l’immobile più “appetibile” sul mercato sia come incentivo per gli acquirenti di orientare gli interventi sul bene acquistato in via prioritaria proprio verso quegli interventi che possano in qualche modo consentire il “contenimento dei consumi energetici”).


Nel prossimo articolo: “Le Funzioni della Certificazione Energetica”

Sito ufficiale del Consiglio Nazionale del Notariato www.notariato.it
E’ possibile scaricare lo Studio in formato .pdf a questa pagina




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  • paolo: consiglio segnalare la truffa al 117 GDF.
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